Estimation théorique
Avenue Pierre Curie,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Curie,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 544.000€ et 614.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.440€ et 6.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-21 | 94 | AV PIERRE CURIE | 4 | 98 | 390 | 390000€ | 3980€ |
2020-05-04 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 66 | 331 | 342857€ | 5195€ |
2019-09-30 | 121 | AV PIERRE CURIE | 6 | 111 | 500 | 580000€ | 5225€ |
2022-10-28 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 312 | 397500€ | 5096€ |
2022-08-09 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 315 | 342860€ | 5275€ |
2021-06-24 | 9 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 120 | 275 | 483000€ | 4025€ |
2022-06-14 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 115 | 304 | 505000€ | 4391€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU PONT DE DREUX | 8 | 170 | 703 | 688000€ | 4047€ |
2021-06-24 | 111 | AV PIERRE CURIE | 4 | 63 | 55 | 190476€ | 3023€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2020-09-11 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 114 | 0 | 553765€ | 4858€ |
2020-06-05 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 125 | 0 | 541650€ | 4333€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 150 | 474 | 462000€ | 3080€ |
2022-06-27 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 74 | 248 | 467000€ | 6311€ |
2021-12-16 | 23 | RUE LAVOISIER | 3 | 42 | 193 | 440000€ | 10476€ |
2022-08-25 | 13 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 96 | 615 | 489200€ | 5096€ |
2020-10-14 | 9 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 87 | 400 | 516050€ | 5932€ |
2019-07-22 | 38 | RUE MANSART | 5 | 90 | 196 | 485000€ | 5389€ |
2020-06-30 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 489500€ | 4450€ |
2023-02-28 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 573600€ | 5215€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |
2022-01-19 | 7 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 106 | 414 | 758706€ | 7158€ |
2019-08-09 | 36 | RUE MANSART | 4 | 130 | 459 | 575000€ | 4423€ |
2019-09-02 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 382000€ | 3979€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2022-03-22 | 8 | RUE D BARBEROUSSE | 2 | 65 | 400 | 526150€ | 8095€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 75 | 235 | 479370€ | 6392€ |
2023-06-05 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 195 | 479060€ | 4791€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 74 | 193 | 431500€ | 5831€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2022-12-16 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 89 | 189 | 470000€ | 5281€ |
2019-07-09 | 53 | RUE MANSART | 7 | 198 | 530 | 735000€ | 3712€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 56 | 379 | 238000€ | 4250€ |
2022-04-07 | 18 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 107 | 0 | 464700€ | 4343€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 121 | 375 | 530000€ | 4380€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 54 | 1666 | 920000€ | 17037€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2021-07-07 | 72 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 122 | 550 | 451000€ | 3697€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 79 | 437 | 360000€ | 4557€ |
2021-07-20 | 7 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 100 | 0 | 425600€ | 4256€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2020-05-20 | 13 | RUE ROGER HENRY | 4 | 100 | 321 | 418000€ | 4180€ |
2019-09-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 435 | 475000€ | 3862€ |
2019-08-05 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 439 | 560000€ | 4590€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2022-09-14 | 7 | RUE HOCHE | 4 | 79 | 179 | 371440€ | 4702€ |
2021-11-30 | 17 | RUE FRANCOIS LANGLAIS | 2 | 61 | 577 | 391000€ | 6410€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2021-03-01 | 48 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 556 | 660000€ | 7674€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 613 | 925000€ | 12671€ |
2019-09-04 | 5 | RUE ROGER HENRY | 4 | 65 | 451 | 312000€ | 4800€ |
2022-08-02 | 1 | RUE A CORDIER | 4 | 71 | 375 | 685000€ | 9648€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 0 | 925000€ | 18500€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 139 | 0 | 925000€ | 6655€ |
2022-07-07 | 3 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 418 | 333000€ | 5123€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2019-06-27 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 65 | 422 | 427000€ | 6569€ |
2021-09-27 | 1 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 636 | 314000€ | 4831€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE BIEVRES | 7 | 140 | 521 | 621000€ | 4436€ |
2021-07-01 | 53 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 78 | 330 | 442000€ | 5667€ |
2020-10-19 | 7 | RUE A CORDIER | 5 | 112 | 640 | 630900€ | 5633€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DE BIEVRES | 5 | 113 | 388 | 551000€ | 4876€ |
2019-05-22 | 55 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 102 | 140 | 420000€ | 4118€ |
2020-12-09 | 6 | RUE MOLIERE | 6 | 165 | 508 | 647650€ | 3925€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE BIEVRES | 6 | 115 | 517 | 557000€ | 4843€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 485680€ | 4223€ |
2021-07-22 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 563525€ | 4900€ |
2021-10-01 | 38 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 104 | 1038 | 610750€ | 5873€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2023-02-22 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 116 | 350 | 590320€ | 5089€ |
2019-12-20 | 65 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 124 | 502 | 447000€ | 3605€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JEAN FRANCOIS | 7 | 210 | 402 | 720000€ | 3429€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 596 | 261345€ | 2376€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2019-09-06 | 15 | RUE JEAN FRANCOIS | 3 | 80 | 589 | 400000€ | 5000€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 554 | 740000€ | 5827€ |
2020-11-16 | 3 | RUE PAUL FLE | 3 | 56 | 504 | 490000€ | 8750€ |
2019-10-03 | 5 | RUE PAUL FLE | 4 | 80 | 547 | 350000€ | 4375€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 93 | 123 | 415000€ | 4462€ |
2022-06-02 | 40 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 100 | 122 | 492000€ | 4920€ |
2019-06-28 | 38 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 108 | 136 | 430000€ | 3981€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 6 | 120 | 0 | 607690€ | 5064€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 131 | 0 | 640500€ | 4889€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 122 | 0 | 583500€ | 4783€ |
2019-12-13 | 12 | RUE PAUL FLE | 5 | 80 | 320 | 358800€ | 4485€ |
2022-02-21 | 43 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 115 | 513 | 467000€ | 4061€ |
2021-12-14 | 2 | RUE PAUL FLE | 6 | 145 | 217 | 595000€ | 4103€ |
2019-12-19 | 10 | RUE PAUL FLE | 5 | 157 | 472 | 687500€ | 4379€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 247 | 661000€ | 4896€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DE L UNION | 3 | 86 | 500 | 627400€ | 7295€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE L UNION | 7 | 125 | 264 | 482000€ | 3856€ |
2019-06-07 | 79 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 114 | 180 | 347000€ | 3044€ |
2019-10-10 | 30 | RUE DE L UNION | 5 | 100 | 453 | 510000€ | 5100€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE L UNION | 10 | 268 | 372 | 450000€ | 1679€ |
2020-05-26 | 7 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 204 | 666000€ | 5791€ |
2023-02-09 | 47 | RUE DU BEL AIR | 3 | 75 | 307 | 590000€ | 7867€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE L UNION | 7 | 160 | 355 | 625000€ | 3906€ |
2023-03-21 | 23 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 100 | 259 | 537000€ | 5370€ |
2022-10-04 | 36 | RUE JEAN FOREST | 5 | 84 | 300 | 435000€ | 5179€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 409 | 390000€ | 3980€ |
2020-10-08 | 39 | RUE LE NOTRE | 4 | 94 | 116 | 480000€ | 5106€ |
2020-02-11 | 14 | RUE DU BOIS | 6 | 150 | 408 | 456550€ | 3044€ |
2021-09-07 | 27 | RUE LE NOTRE | 4 | 115 | 189 | 591650€ | 5145€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 159 | 390 | 825000€ | 5189€ |
2019-06-03 | 33 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 199 | 585000€ | 5087€ |
2022-05-10 | 28 | RUE A CORDIER | 6 | 137 | 583 | 766390€ | 5594€ |
2021-10-13 | 41 | RUE LE NOTRE | 4 | 101 | 135 | 549000€ | 5436€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 3 | 42 | 388 | 340000€ | 8095€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU PLATEAU | 6 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2021-10-05 | 19 | RUE JEAN FOREST | 4 | 100 | 251 | 660300€ | 6603€ |
2019-09-23 | 16 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 111 | 589 | 809000€ | 7288€ |
2023-06-02 | 48 | RUE DU PLATEAU | 3 | 40 | 345 | 285000€ | 7125€ |
2023-02-21 | 18 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 10 | 191 | 584 | 897000€ | 4696€ |
2022-03-18 | 44 | RUE DU PLATEAU | 3 | 70 | 408 | 350000€ | 5000€ |
2022-09-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 118 | 400 | 747750€ | 6337€ |
2019-05-15 | 38 | RUE DU BEL AIR | 6 | 112 | 459 | 530000€ | 4732€ |
2020-02-11 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 60 | 390 | 250000€ | 4167€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DU BOIS | 4 | 69 | 573 | 400000€ | 5797€ |
2022-03-07 | 35 | RUE DU BOIS | 4 | 92 | 474 | 405000€ | 4402€ |
2021-11-24 | 37 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 46 | 372 | 427500€ | 9293€ |
2021-08-23 | 41 | RUE DU BOIS | 4 | 75 | 389 | 478100€ | 6375€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 121 | 533 | 675000€ | 5579€ |
2021-11-25 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 286 | 670000€ | 11552€ |
2021-11-25 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 444 | 850000€ | 10625€ |
2021-11-25 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 364 | 550000€ | 7639€ |
2022-02-28 | 24 | RUE MANSART | 3 | 73 | 312 | 399000€ | 5466€ |